赚的多:为什么装修之后再售?

一、

某公司开发的小公寓终于开盘了,从户型设计到装修风格真是美到了极致,谁看了谁爱。

有中式、欧式、简约式、田园式、古典式、现代式等等。

总有一款适合你。拎包入住,真是太方便了。

二、

朋友小A早就预付了意向金,选好了喜欢的风格,开始签订合同了。

小A想不到的是需要签订两个合同,一个是房屋出售合同,一个是房屋装修合同。

反正总价不变,该签就签,只是小A不明白开发商搞这么麻烦为什么?

三、

签完之后,我告诉他了这个秘密。

对你来说不受什么影响,对开发商来说影响可就大了。

1、土地增值税是开发商的主要成本之一,增值率不超20%可以免征该税。

2、进行装修就是为了提高扣除项目,增加成本,从而享受免征土地增值税的优惠。

3、

……

他听了以后说,

原来是这样呀,

看来各行都有各行的门道。

隔行不隔理,

有了透过现象看本质的能力,你也可以拥有所想。

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